MODELO DE CONTRATO DE ALQUILER RESIDENCIAL

Entre [Nombre del Arrendador], con domicilio en [Dirección del Arrendador], en adelante denominado «EL ARRENDADOR», y [Nombre del Arrendatario], con domicilio en [Dirección del Arrendatario], en adelante denominado «EL ARRENDATARIO», se celebra el presente contrato de alquiler bajo las siguientes condiciones:

1. Objeto del Contrato: EL ARRENDADOR cede en alquiler al EL ARRENDATARIO la propiedad ubicada en [Dirección de la Propiedad], que incluye [Descripción detallada de la propiedad], con todos sus accesorios y servicios, para uso exclusivamente residencial.

2. Duración del Contrato: El presente contrato tendrá una duración de [Número de Meses o Años] a partir del [Fecha de Inicio], y se renovará automáticamente por períodos iguales, a menos que alguna de las partes notifique su intención de terminar el contrato con al menos [Número de Días] días de antelación antes de la fecha de vencimiento.

3. Pago del Alquiler: EL ARRENDATARIO se compromete a abonar mensualmente la suma de [Monto en Números] (X dólares/moneda local), en la cuenta bancaria [Número de Cuenta] a nombre de EL ARRENDADOR, los primeros [Día] de cada mes. El incumplimiento en el pago conlleva a penalizaciones y podría dar lugar a la rescisión del contrato.

4. Depósito de Garantía: EL ARRENDATARIO entregará un depósito de garantía equivalente a [Número de Meses] meses de alquiler, que será devuelto al finalizar el contrato, deduciendo cualquier costo por daños o deudas pendientes.

5. Mantenimiento y Reparaciones: EL ARRENDATARIO se compromete a mantener la propiedad en buen estado y realizar reparaciones menores. Las reparaciones mayores son responsabilidad de EL ARRENDADOR, a menos que se determinen como resultado del mal uso por parte del ARRENDATARIO.

6. Obligaciones del Arrendador: EL ARRENDADOR garantiza la posesión pacífica de la propiedad y se compromete a realizar reparaciones mayores necesarias para mantener la habitabilidad de la misma.

7. Clausula de Rescisión: Cualquiera de las partes puede rescindir el contrato por incumplimiento grave de las obligaciones establecidas en este contrato, previa notificación por escrito y otorgando un plazo de [Número de Días] días para corregir la situación.

8. Ley Aplicable: Este contrato se regirá por las leyes del [Nombre del País o Estado] y cualquier controversia derivada del mismo será sometida a la jurisdicción de los tribunales de [Nombre de la Ciudad].

Ambas partes declaran haber leído y comprendido en su totalidad el presente contrato, aceptando todas las cláusulas y condiciones establecidas en el mismo.

Firmas:

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[Nombre del Arrendador]

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[Nombre del Arrendatario]

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